Nos solutions
Investissements immobiliers
L’immobilier est un investissement qui rassure. La pierre est souvent signe de valeur refuge pour les Français. Mais il est également important de prendre en considération le fait que le marché immobilier peut aussi être fluctuant, c’est un investissement non liquide, les frais d’acquisition sont importants et à prendre en considération dans la stratégie d’acquisition.
Il existe de nombreuses façons d’investir en immobilier, et les modalités d’acquisition dépendent de votre situation, notamment au regard de la fiscalité des revenus futurs de votre investissement.
L’avantage essentiel de se constituer un patrimoine immobilier est porté par le levier du financement : vous vous constituez un patrimoine en ayant recours à l’emprunt. Lorsque vous êtes en période de pleine activité et que vous avez la possibilité de recourir à l’endettement, les revenus de votre bien immobilier vous permettent de rembourser votre emprunt, ce qui vous permet de créer du patrimoine.
Chaque dispositif de détention immobilière présente ces avantages et des limites très variés. J’analyse vos problématiques et objectifs, vous présente les solutions techniques envisageables et détermine celles adaptées à votre situation :
- Investissements immobiliers locatifs : location classique dans le neuf ou l'ancien, Pinel, LMNP (Location meublée non professionnelle), Malraux (Ancien à rénover)
- Investissement Pierre Papier : SCPI (Société Civile de Placement immobilier) de rendement ou de capitalisation, dans des secteurs divers, Bureaux, Commerce, Santé, Logistique, en France ou à l’étrange.
- Société civiles immobilières patrimoniales
- Investissement en nue-propriété de bien physique ou de SCPI
“Toutes les solutions envisagées doivent avoir comme prérequis une analyse et un audit de votre situation, vos objectifs et votre profil.”
